Beweissicherung
Neubau Einfamilienhaus
Möchten private Eigentümer ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen, treffen Sie oft auf Nachbarn, die nicht sehr erfreut sind. Angst vor Erschütterungen, Baulärm und eingeschränkter Aussicht führen oft zu Streitigkeiten, noch bevor die Bauarbeiten beginnen. Deshalb ist es wichtig, Instrumente zu schaffen, welche eine klare Trennung zwischen bestehenden und neu entstandenen Schäden aufzeigen können. Gleichzeitig schafft eine vorsorglich eingerichtete Beweissicherung eine gute Verhandlungsbasis und schafft gegenseitiges Vertrauen.
Beim Bau eines Einfamilienhauses im Raum Burgdorf wurden vorsorglich beweissichernde Massnahmen für die Nachbarliegenschaften getroffen. Bei 5 Gebäuden wurden im Vorfeld Rissprotokolle erstellt, Setzungsmessungen eingerichtet und die Nullmessung durchgeführt. Während den Pfählungsarbeiten wurden an 6 Standorten zusätzlich die Erschütterungsimmissionen aufgezeichnet und bei Grenzwertüberschreitungen die Bauleitung direkt via SMS informiert.
Alle Daten standen den Projektbeteiligten jederzeit Live auf dem Online Portal zur Verfügung und konnten analysiert werden.
Warum lohnen sich die eingesetzten Beweissicherungsmassnahmen?
- Der erste Eindruck zählt: Als private Bauherrin war es der Eigentümerin ein Anliegen, mit einer sauberen Beweissicherung auf Ihre Kosten für klare Verhältnisse zu sorgen. Die Nachbarn nahmen mit Wohlwollen zur Kenntnis, dass sich die Bauherrin um Ihre Sorgen und Anliegen kümmert. So wurde schon vor dem Baustart die Basis für ein friedliches und freundschaftliches Zusammenleben geschaffen.
- Vorsorglich absichern: Die neue Bauherrin konnte einwandfrei aufzeigen, dass ihre Bauarbeiten weder übermässige Vibrationen noch Setzungen verursachten. Ebenfalls entstanden keine neuen Risse in den Nachbargebäuden. Obwohl zu Beginn mehrere Einsprachen den Baustart verzögerten, traten danach keine weiteren Kosten aufgrund von Streitigkeiten über allfällige Schäden auf, da alle Parteien die erhobenen Resultate anerkannten.
- Die digital survey AG fungiert als unabhängige Partei, ihre Protokolle und Aufnahmen werden so von beiden Seiten akzeptiert und anerkannt
weiter →